【龙头】提升已成熟龙头市场 打造国际化商业航母

    提升已成熟龙头市场 打造国际化商业航母

——专访万都国际陶瓷装饰城销售总监 苏中田先生

万都国际陶瓷装饰城位于中吴大道现代商贸商务发展轴和青洋路现代化物流发展轴交汇处，是由中国万都集团倾力打造的东南陶瓷城升级换代项目，被评为常州市重点建设项目，由天宁区政府重点扶持打造。万都国际陶瓷装饰城改建总建筑面积50万㎡，集"产品交易、会展交流、物流配送、商务办公、科研培训、点子商务、金融结算"等全配套、多功能一体，是当之无愧的中国首席家居装饰材料的采购天堂和品牌家居装饰的摇篮。全新亮相前，搜房记者专访万都国际陶瓷装饰城销售总监苏中田先生，共同见证一铺倾城的财富传奇。

万都国际陶瓷装饰城销售总监苏中田先生

专职商业 独钟常州

商业地产顾名思义就是先商业再地产，她的价值不同于住宅项目，商业项目的价值更多的体现于商业的市场定位、商业的资源整合和商业的运营管理。万都集团是一家以浙商为背景的大型商业地产综合运营商，而有浙商的地方一定是兴旺的市场，浙商在中国市场经济以来有遍布全国的市场网络，有丰富的商业资源，所以对于万都来说，做商业地产更能体现集团的价值和优势。万都集团之所以钟情于常州，除了集团早期创业的原因之外，更多的是因为常州是一个底蕴深厚、经济发达、富有活力的城市。常州位于长三角的几何中心，交通十分便利，城市发展很快，所以万都集团更愿意把常州作为集团发展的大本营，扎根常州，把集团的商业项目做到更好。

条件成熟 全面升级

东南陶瓷城创建于1995年，是一个经历了16年成功运营的老市场，造就了很多千万富翁，在常州可谓家喻户晓，随着常州城市的快速发展，升级东南陶瓷城的条件日益成熟。2010年，项目所处的交通主干线中吴大道基本改造完成，作为常州城市主干道之一的中吴大道，是常州市政府投资22.5亿打造的第一景观大道，横贯常州城市东西方向。另外，青洋高架是常州内环线的二期工程，将于9月份全线贯通，青洋高架于项目西侧200米设置大型立交枢纽，使得陶瓷城和常州各区紧密链接在一起，交通条件的完善为东南陶瓷城升级提供的良好的机遇。

“我们万都集团在东南陶瓷城的基础上重新整体规划50万平方米的万都国际家居，项目建成后将成为华东地区一站式国际家居建材集散中心。”苏总对于东万都国际陶瓷装饰城信心满满，据了解，万都集团将主要从规划档次、商业规模、商业配套、业态布局等方面全面提升东南陶瓷城的经营环境和市场竞争力，进一步巩固东南陶瓷城龙头市场的地位。

物流便捷 交通完善

作为大型的商业项目，首先考虑的是仓储物流和交通条件，交通条件的完善是市场升级的基础。万都国际陶瓷装饰城位于中吴大道和青洋高架枢纽的交汇处，这是内部交通，外部交通有312国道、京杭运河、沿江高速等等都近在咫尺，项目内部和外部交通都可谓十分通畅。

除了交通，在仓储物流方面也是项目比较突出的优势，在本项目南侧配有20万平方米的大型仓储物流中心，还有万都集团自建的运河码头---万都港，并与国内外知名物流公司合作，进一步扩大市场的辐射能力。

金秋9月 鎏金开盘

苏总告诉我们，升级后的万都国际陶瓷装饰城预计在9月初正式开盘，首次面世的是位于项目东面的一幢4层商铺，大约1500多户，每户面积约五六十平米，开盘活动尚在策划当中。“我们一定会真诚的回报我们的经营户和投资者”，苏总通过我们的镜头许诺，并透露，万都国际陶瓷装饰城的招商以东南陶瓷城为基础，如马可波罗、现代、欧神诺、冠珠、toto等300多家一线品牌已经全线入驻。建成后的万都国际陶瓷装饰城大部分经营户是买铺自营，开发商将保留50%的物业以确保市场运营的持续稳定。至于销售价格，苏总表示将在开盘前公布，目前正在进行vip认筹申请之中，现在申请vip客户可享受开盘当日购买商铺每间一万元的额外优惠。

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